Projectmanagement HEMA Maastricht
Projectmanagement
Opdrachtgever: Cushman & Wakefield
Aannemer: Laudy Bouw & Ontwikkeling
In opdracht van CBRE begeleiden we namens Cushman & Wakefield (C&W) de bouwkundige werkzaamheden in verband met de verduurzaming van de HEMA in Maastricht.
Een bijzonder project aangezien de HEMA gesitueerd is in een monumentaal pand in de binnenstad van Maastricht en zelf ook een interne verbouwing uitvoerde.
Voorbereiding
Toen we betrokken raakten bij het project lagen er al 2 offertes op basis van het verduurzamingsadvies van Herman de Groot Ingenieurs en Vastgoedstrategen. Wij beoordeelden de offertes en verzorgden het gunningsadvies. Laudy kwam naar voren als winnaar van het offertetraject. Samen met Laudy hebben we de uitvoering voorbereid en vervolgens met HEMA afgestemd. Tijdens de voorbereiding van het project verzorgden we de omgevingsvergunning inclusief bijbehorend tekenwerk voor de diverse verduurzamingsmaatregelen.
Duizelingwekkende planning
Tijdens de uitvoering liepen er 2 projecten gelijktijdig naast elkaar: De verduurzaming van het pand (ons project) en de interne verbouwing van de HEMA. Juist hier lag de complexiteit, maar ook de kracht van het project. De planningen van beide projecten moesten goed afgestemd en geïntegreerd worden. Vanwege de korte sluitingsperiode van de winkel lag er een behoorlijke druk op de planning en uitvoering.
Uitvoering van een bijzonder project
Wij hebben gedurende de uitvoering de werkzaamheden begeleid en gecontroleerd en daarbij de planning en de financiën bewaakt. Bij vragen/afwijkingen tijdens de uitvoering zochten we samen met Laudy naar oplossingen en waar nodig overlegden we met C&W, CBRE en/of HEMA. Wekelijks werd in een bouwvergadering de voortgang en bijzonderheden besproken met C&W en CBRE. Verder had Laudy wekelijks bouwvergaderingen met de aannemers van HEMA om de werkzaamheden zo goed als mogelijk met elkaar af te stemmen. Tot slot verzorgden we de oplevering van het project.
Ondanks alle uitdagingen zijn de werkzaamheden binnen de planning van 5 weken afgerond. Een topprestatie! We kijken dan ook terug op een prettige samenwerking met HEMA, Laudy, Cushman & Wakefield en CBRE.
Bijzonder Project
HEMA Maastricht is gevestigd in een monumentaal pand in de binnenstad van Maastricht. Zo’n pand verduurzamen in 5 weken en dan ook nog eens een interne verbouwing afstemmen is een unieke prestatie van alle partijen.
We kijken dan ook terug op een prettige samenwerking met HEMA, Laudy, Cushman & Wakefield en CBRE.
